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              【視頻回顧】深圳國際酒店項目—千里馬裝飾集團施工紀實

              2022-04-08

                  深圳國際酒店項目位于深圳市寶安區會展北地塊,緊鄰新會展中心西側,是深圳市政府2021年的重點民生工程,由深圳市市長親自掛帥、市工務署作為建設單位的應急工程。項目定位于平戰結合,在疫情時期作為隔離酒店,主要隔離經深圳口岸回國的人員,非疫情時期作為會展中心參展人員的商務接待酒店,酒店管理由深圳五洲賓館具體實施。   項目由中建科工集團EPC總承包,從打樁到交付,工期只有116天,主體結構為鋼結構,最高18層,總建筑面積為29.55萬平米,總造價35億元。千里馬裝飾集團分包B7棟的室內裝修和機電安裝工程,合同造價為4684萬元,合同工期暫定80天,18層共514間房,施工面積達34680平米。   公司于9月18日組建管理團隊迅速進場,緊抓前期計劃工作。迅速熟悉圖紙、聯系供應商談判;制定施工進度總計劃、勞動力進場計劃、材料進場計劃和資金使用計劃;向業主單位和總承包單位提供合理化建議80多條,被采納28條,為節約工期、降本增效以及品質的提升做了很大的貢獻。   10月8日,勞務工人陸續進場,在短短的幾天內只要有工作面的地方都鋪排了工人流水作業,迅速集結了超過600多名工人施工,其中有300多人每天工作10個小時,有200多工人每天工作14個小時,還有接近100人專門夜班工作,保證關鍵工序上24小時持續作業。外部協作加工廠也是加班加點的搶工,保證各種材料及時送到現場安裝。   公司委派了以善于打硬仗的深圳區域總劉波為現場總指揮、協調組織能力超強的曹龍經理為主要班子成員的項目管理團隊合計25人,高峰期公司又從附近項目抽調了十幾個質檢人員,做到每層都有一個負責質量的主管工程師,以強大的組織保障項目的高品質交付。   公司高層高度重視,每晚十點主持召開進度銷項專題會議,確保每項工作按時完成,次日完成工作計劃。各部門聯動,紛紛到項目支援工作和慰問一線工作人員。   在把控品質、工期的前提下,千里馬裝飾集團榮登安全文明施工紅榜3次、黑榜0次,充分展示了千里馬品質管控及安全文明施工的超強管理能力;交叉作業搶進度,千里馬團隊材料及時下單補充,做到材料等人,杜絕人等材料,成為十家精裝修單位里最先亮燈的企業、最先交付的標段,而實際工期只用了58天,多次榮獲中建科工進度獎,獎金累計高達55萬元。因工作成績顯著,公司董事長李向東、副總經理朱建國、區域總劉波、項目經理曹龍被授予“展北英雄”榮譽獎章。   該工程于12月10日竣工,成為國內第一家鋼框架結構裝配式酒店,后期將申報中國建筑行業工程質量的最高榮譽獎——魯班獎。此項目是千里馬裝飾集團在裝配式精裝修領域的又一力作,踐行了公司一直堅持“專業鑄造精品,服務提升價值”的企業宗旨。千里馬人也將不辱使命,用專業的工作能力,奮斗的工作態度,努力成為客戶首選的裝飾服務整體提供商。

              4月起正式實施丨住房和城鄉建設部發布《裝配式住宅設計選型標準》

              2022-04-06

                3月31日,住房和城鄉建設部發布行業標準《裝配式住宅設計選型標準》,編號為JGJ/T494-2022,自2022年4月1日起實施。該標準適用于裝配式混凝土結構和裝配式鋼結構的住宅設計。 標準明確,裝配式住宅應選用標準化程度高、接口通用性強、性能優良、安裝高效、維護更換便捷的部品部件,滿足住宅安全耐久、綠色環保、健康舒適和經濟適用等性能要求。       政策解讀: 強化設計引領,推進全過程標準化理念 ——《裝配式住宅設計選型標準》解讀 為貫徹落實黨中央、國務院關于大力發展裝配式建筑的決策部署,將標準化理念貫穿裝配式建筑項目的設計、生產、施工、裝修、運營維護全過程,住房和城鄉建設部標準定額司著力打造“1+3”標準化設計和生產體系,即編制1項行業標準《裝配式住宅設計選型標準》(以下簡稱《標準》)、3項主要構件和部品部件尺寸指南(《鋼結構住宅主要構件尺寸指南》《裝配式混凝土結構住宅主要構件尺寸指南》《住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南》)?!稑藴省酚?022年4月1日正式實施。 《標準》為國內首部裝配式住宅部品部件標準化設計選型標準,主要從正向的系統集成設計角度出發,解決標準化部品部件與前端設計銜接的相關問題,通過闡述如何通過標準化的部品部件進行結構、外圍護、內裝、設備與管線四大系統的集成設計,有效將建筑設計與部品部件選用結合?!稑藴省分饕鸩萑?、中國建筑標準設計研究院有限公司總工程師、全國工程勘察設計大師郁銀泉對《標準》內容進行了解讀。   問:為什么要制定《標準》? 答:自2016年國務院辦公廳71號文《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》發布以來,裝配式住宅在我國得到了大量應用,相關技術有了很大進步。但目前很多設計院仍然先按傳統思路進行設計,然后再將其拆分為預制構件,缺乏對標準化設計、系統集成等裝配式建筑設計理念的應用,實際工程存在大量非標準尺寸部品部件及接口,生產、施工效率受到了極大影響,標準化問題已經成為裝配式建筑發展的阻礙,亟須在設計理念層面對設計人員進行引導?!稑藴省返闹贫?,旨在引領設計單位實施標準化正向設計,重點解決裝配式建筑標準化設計與標準化構件和部品部件應用之間的銜接問題,為設計人員提供強有力技術指導,推廣“少規格、多組合”的設計方法。同時,與3項主要構件和部品部件尺寸指南共同構建“1+3”標準化設計和生產體系,將全面打通裝配式住宅設計、生產和工程施工環節,推進全產業鏈協同發展,通過明確通用部品部件的具體尺寸,逐步將定制化、小規模的生產方式向標準化、社會化轉變,全面提升新型建筑工業化生產、設計和施工效率,推動裝配式住宅產業向標準化、規?;?、市場化邁進。   問:什么是設計選型? 答:設計選型,就是以裝配式為代表的新型建造體系為基礎,對技術體系、部品部件及其接口等進行比較、選擇、優化、確定的設計方法,主要包含在四大系統層級進行設計選型、在部品部件層級進行設計選型和基于生產、施工等各個建造環節相關因素進行迭代優化三個層級。在四大系統層級主要選擇技術體系和相應技術、完成集成設計,在部品部件層級主要選擇部品部件及其接口。設計選型應由建筑專業牽頭協同結構、機電、內裝等相關專業,以整體項目為對象,綜合考慮內外制約因素,通過技術體系和部品部件的選型,由淺入深、逐步完成裝配式住宅的設計工作。   問:《標準》主要包括哪些內容? 答:《標準》共分為8章。其中,“總則”和“術語”規定了《標準》的編制目的、總體原則、適用范圍和相關術語的基本概念;“基本規定”對設計選型應遵循的基本原則、設計選型的主要內容、部品部件及其接口的設計進行了深入規定;“建筑設計”給出了建筑設計的總體原則,提出模塊及模塊組合的設計方法,提出了平立面標準化和多樣化設計的協調方法;“結構系統”“外圍護系統”“設備與管線系統”和“內裝修系統”從裝配式建筑四大系統的角度分別結合其特征明確了體系、性能指標或部品部件的具體選型原則。   問:建筑專業在設計選型時應注意哪些設計要點? 答:作為龍頭專業,建筑師首先應在整個住宅設計選型中充分發揮設計引領作用,從技術策劃階段開始,切實統籌各專業實現設計選型。建筑設計應采用模塊和模塊組合的設計方法,遵循模數及模數協調的基本原則,從前端有效協調建筑設計和部品部件的標準化。同時,平面設計應采用大空間的布置方式,立面設計應在標準化的基礎上通過立面材質或色彩等實現多樣化。對于衛生間、廚房、公共管道井等設備管線和部品集中的區域,應優先確定這些功能空間的尺寸。   問:結構系統設計選型要點是什么? 答:對于裝配式住宅的結構系統而言,安全可靠、施工便捷、生產標準化程度高是其設計選型的核心目標。合理的結構系統選型,可以有效提高結構構件標準化程度,無論是構件預制生產還是現場施工安裝,均能大幅提高工作效率、降低成本。在技術策劃階段,就應該綜合考慮地震烈度、設計高度、氣候條件、加工單位的生產能力和施工單位的施工能力等因素選定適宜的結構技術體系。同時,結構專業應結合通用部件的選型,配套完善的系統解決方案。

              最新通知:2022年起,降低一建、造價、監理等13項考試工作年限!職業資格繼續與職稱對應!

              2022-03-22

              日前,人力資源和社會保障部正式發布《關于降低或取消部分準入類職業資格考試工作年限要求有關事項的通知》: 1、《部分準入類職業資格考試工作年限要求調整方案》(見附件)自2022年起實施。除調整考試工作年限要求外,13項準入類職業資格的其他考試報名條件不變。 包括:注冊城鄉規劃師;注冊測繪師;注冊核安全工程師;監理工程師;造價工程師;建造師(一級);注冊驗船師;漁業船員;注冊安全工程師(中級);拍賣師;注冊計量師(一級);特種設備檢驗、檢測人員資格;執業藥師。 2、考試工作年限要求調整后,專業技術人員取得的職業資格可繼續按照有關規定與相應系列和層級的職稱對應,并可作為申報高一級職稱的條件。 重點看下一建、監理、一造和二造: 一級建造師 變化:取消了畢業后的總工作年限要求,除了碩士學歷外,其他學歷從事工程類工作年限不變,總體還是降低了要求的。 監理工程師 變化:降低了??坪捅究茖W歷的工作年限,碩士和博士不變。 一級造價師工程師 變化:所有學歷的工作年限都減少了1年。 二級造價師工程師 變化:所有學歷的工作年限都減少了1年。 附原文:   人力資源社會保障部關于降低或取消部分準入類職業資格考試工作年限要求有關事項的通知 各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構: 根據國務院推進簡政放權、放管結合、優化服務的改革部署,為貫徹落實《政府工作報告》要求,進一步推動降低就業創業門檻,經國務院同意,降低或取消《國家職業資格目錄(2021年版)》中13項準入類職業資格考試工作年限要求?,F就有關事項通知如下。 一、《部分準入類職業資格考試工作年限要求調整方案》(見附件)自2022年起實施。除調整考試工作年限要求外,13項準入類職業資格的其他考試報名條件不變。 二、各有關部門要按照本通知要求,抓緊修訂相關部門規章,及時調整考試辦法,做好政策宣傳和輿論引導,讓廣大專業技術人員充分了解政策,確保政策落地落實。 三、各地區、各有關部門要積極推行考試報名證明事項告知承諾制,依托全國一體化政務服務平臺、國家數據共享交換平臺,通過政府部門內部核查等方式對報考人員填報的信息進行核驗,壓減報考人員需提交的書面材料,進一步優化考試報名服務,減輕專業技術人員負擔。 四、考試工作年限要求調整后,專業技術人員取得的職業資格可繼續按照有關規定與相應系列和層級的職稱對應,并可作為申報高一級職稱的條件。 五、各地區、各有關部門要加強職業資格領域事前事中事后全鏈條全領域監管,嚴格制定考試大綱,認真履行命審題職責,在考試中加強對實際工作能力的考察力度,嚴厲打擊考試違紀行為,強化對取得職業資格人員的專業能力評估和繼續教育,確保政策落地后職業資格水平不降低。 附件:部分準入類職業資格考試工作年限要求調整方案       人力資源社會保障部 2022年2月21日 來源:人社部、中國人事考試網

              兩會熱議房地產話題:市場需求依然旺盛,保障性住房建設力度不斷加大

              2022-03-07

                     今年政府工作報告涉及2022年房地產方面的工作部署,共有120余字。     政府工作報告指出,繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,探索新的發展模式,堅持租購并舉,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,穩地價、穩房價、穩預期,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。         “房住不炒”是底線       “堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。”從2016年提出這一定位開始,連續六年,從未動搖。       “今年全國兩會對房地產的定調,放在了‘切實保障和改善民生’中,再次強調‘房住不炒’,彰顯了圍繞這四個字的一攬子長效機制要堅持下去的決心。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向《證券日報》記者表示。     中原地產首席分析師張大偉稱,連續多年明確“房住不炒”定位,代表房地產市場不會再次全面刺激寬松。2022年政府工作報告再次提及“房住不炒”,代表房地產調控的總基調不變,調控的主要方向依然是市場整體穩定,不會出現明顯大漲,也代表未來樓市政策依然將打擊投資投機,保護真實居住需求,未來微調性政策也將有利于剛需。         合理住房需求受肯定       “支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。”應該說,從去年四季度開始,關于滿足群眾合理住房需求這一宗旨,各地政策思路是清晰且統一的,“因城實策”下的樓市新政也是圍繞這一主體思路出臺的,釋放的信號非常明確。     “今年以來超40城出臺穩樓市新政,其中不乏鄭州、青島、廣州等一二線城市,促進剛需和改善需求釋放。”中指研究院報告提出,預計今年全國兩會后或將有更多城市加快政策調整節奏,尤其需求端政策發力將有利于打破當前地產僵局,其中結合人口、人才政策的住房政策仍有較大釋放空間。         “三穩”目標不變       “穩地價、穩房價、穩預期”,“三穩”目標并未改變,這與去年底中央經濟工作會議提出的“穩字當頭、穩中求進”的工作總基調也基本一致。2022年房地產市場平穩運行將是趨勢。       “當前部分城市房價跌幅較大,市場預期不穩。”中指研究院報告認為,為促進市場信心恢復,住房信貸支持力度有望進一步加大。     “預計2022年年內仍有降息降準空間,房地產金融信貸政策保持穩健偏支持,銀行房貸利率下降,貸款額度有保障、投放節奏平穩有序。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,針對房企較大的債務風險,三線四檔等金融調控政策進一步優化,實現房企金融降杠桿平穩有度。       “保障+市場”兩條線協同發展       眾所周知,隨著房地產市場逐步從增量時代進入存量時代,在多元化的供應體系下,住房租賃市場能起到平衡供需結構的重要作用。       “繼2018年全國兩會后,再次強調‘租購并舉’,意味著今年租賃領域將‘保障+市場’兩條線協同發展,共同解決大城市不同類型人群的租房問題。”許小樂表示,2021年全國兩會提出“規范發展長租房市場”。之后,中央、地方針對租賃領域出臺監管政策,租賃市場規范化發展環境已基本形成。       在許小樂看來,今年提出“加快發展長租房市場”,預計接下來將出臺更多土地、金融等支持租賃市場化發展的政策,通過發揮市場主體的力量,解決大城市租客多樣化、品質化的租賃需求。       更重要的是,多位人士向《證券日報》記者表示,發展租賃型住房已經成為住房制度建設的一項重要內容,也是構建房地產長效機制的重要一環。尤其保障性住房建設不僅是長期構建多層次住房供給體系、形成住房消費階梯的重要舉措,短期也是“穩經濟”的有效抓手,2022年依然會大力推動發展租賃市場和保障房市場。

              【視頻回顧】深圳國際酒店項目—千里馬裝飾集團施工紀實

                  深圳國際酒店項目位于深圳市寶安區會展北地塊,緊鄰新會展中心西側,是深圳市政府2021年的重點民生工程,由深圳市市長親自掛帥、市工務署作為建設單位的應急工程。項目定位于平戰結合,在疫情時期作為隔離酒店,主要隔離經深圳口岸回國的人員,非疫情時期作為會展中心參展人員的商務接待酒店,酒店管理由深圳五洲賓館具體實施。   項目由中建科工集團EPC總承包,從打樁到交付,工期只有116天,主體結構為鋼結構,最高18層,總建筑面積為29.55萬平米,總造價35億元。千里馬裝飾集團分包B7棟的室內裝修和機電安裝工程,合同造價為4684萬元,合同工期暫定80天,18層共514間房,施工面積達34680平米。   公司于9月18日組建管理團隊迅速進場,緊抓前期計劃工作。迅速熟悉圖紙、聯系供應商談判;制定施工進度總計劃、勞動力進場計劃、材料進場計劃和資金使用計劃;向業主單位和總承包單位提供合理化建議80多條,被采納28條,為節約工期、降本增效以及品質的提升做了很大的貢獻。   10月8日,勞務工人陸續進場,在短短的幾天內只要有工作面的地方都鋪排了工人流水作業,迅速集結了超過600多名工人施工,其中有300多人每天工作10個小時,有200多工人每天工作14個小時,還有接近100人專門夜班工作,保證關鍵工序上24小時持續作業。外部協作加工廠也是加班加點的搶工,保證各種材料及時送到現場安裝。   公司委派了以善于打硬仗的深圳區域總劉波為現場總指揮、協調組織能力超強的曹龍經理為主要班子成員的項目管理團隊合計25人,高峰期公司又從附近項目抽調了十幾個質檢人員,做到每層都有一個負責質量的主管工程師,以強大的組織保障項目的高品質交付。   公司高層高度重視,每晚十點主持召開進度銷項專題會議,確保每項工作按時完成,次日完成工作計劃。各部門聯動,紛紛到項目支援工作和慰問一線工作人員。   在把控品質、工期的前提下,千里馬裝飾集團榮登安全文明施工紅榜3次、黑榜0次,充分展示了千里馬品質管控及安全文明施工的超強管理能力;交叉作業搶進度,千里馬團隊材料及時下單補充,做到材料等人,杜絕人等材料,成為十家精裝修單位里最先亮燈的企業、最先交付的標段,而實際工期只用了58天,多次榮獲中建科工進度獎,獎金累計高達55萬元。因工作成績顯著,公司董事長李向東、副總經理朱建國、區域總劉波、項目經理曹龍被授予“展北英雄”榮譽獎章。   該工程于12月10日竣工,成為國內第一家鋼框架結構裝配式酒店,后期將申報中國建筑行業工程質量的最高榮譽獎——魯班獎。此項目是千里馬裝飾集團在裝配式精裝修領域的又一力作,踐行了公司一直堅持“專業鑄造精品,服務提升價值”的企業宗旨。千里馬人也將不辱使命,用專業的工作能力,奮斗的工作態度,努力成為客戶首選的裝飾服務整體提供商。


              2022-04-08

              4月起正式實施丨住房和城鄉建設部發布《裝配式住宅設計選型標準》

                3月31日,住房和城鄉建設部發布行業標準《裝配式住宅設計選型標準》,編號為JGJ/T494-2022,自2022年4月1日起實施。該標準適用于裝配式混凝土結構和裝配式鋼結構的住宅設計。 標準明確,裝配式住宅應選用標準化程度高、接口通用性強、性能優良、安裝高效、維護更換便捷的部品部件,滿足住宅安全耐久、綠色環保、健康舒適和經濟適用等性能要求。       政策解讀: 強化設計引領,推進全過程標準化理念 ——《裝配式住宅設計選型標準》解讀 為貫徹落實黨中央、國務院關于大力發展裝配式建筑的決策部署,將標準化理念貫穿裝配式建筑項目的設計、生產、施工、裝修、運營維護全過程,住房和城鄉建設部標準定額司著力打造“1+3”標準化設計和生產體系,即編制1項行業標準《裝配式住宅設計選型標準》(以下簡稱《標準》)、3項主要構件和部品部件尺寸指南(《鋼結構住宅主要構件尺寸指南》《裝配式混凝土結構住宅主要構件尺寸指南》《住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南》)?!稑藴省酚?022年4月1日正式實施。 《標準》為國內首部裝配式住宅部品部件標準化設計選型標準,主要從正向的系統集成設計角度出發,解決標準化部品部件與前端設計銜接的相關問題,通過闡述如何通過標準化的部品部件進行結構、外圍護、內裝、設備與管線四大系統的集成設計,有效將建筑設計與部品部件選用結合?!稑藴省分饕鸩萑?、中國建筑標準設計研究院有限公司總工程師、全國工程勘察設計大師郁銀泉對《標準》內容進行了解讀。   問:為什么要制定《標準》? 答:自2016年國務院辦公廳71號文《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》發布以來,裝配式住宅在我國得到了大量應用,相關技術有了很大進步。但目前很多設計院仍然先按傳統思路進行設計,然后再將其拆分為預制構件,缺乏對標準化設計、系統集成等裝配式建筑設計理念的應用,實際工程存在大量非標準尺寸部品部件及接口,生產、施工效率受到了極大影響,標準化問題已經成為裝配式建筑發展的阻礙,亟須在設計理念層面對設計人員進行引導?!稑藴省返闹贫?,旨在引領設計單位實施標準化正向設計,重點解決裝配式建筑標準化設計與標準化構件和部品部件應用之間的銜接問題,為設計人員提供強有力技術指導,推廣“少規格、多組合”的設計方法。同時,與3項主要構件和部品部件尺寸指南共同構建“1+3”標準化設計和生產體系,將全面打通裝配式住宅設計、生產和工程施工環節,推進全產業鏈協同發展,通過明確通用部品部件的具體尺寸,逐步將定制化、小規模的生產方式向標準化、社會化轉變,全面提升新型建筑工業化生產、設計和施工效率,推動裝配式住宅產業向標準化、規?;?、市場化邁進。   問:什么是設計選型? 答:設計選型,就是以裝配式為代表的新型建造體系為基礎,對技術體系、部品部件及其接口等進行比較、選擇、優化、確定的設計方法,主要包含在四大系統層級進行設計選型、在部品部件層級進行設計選型和基于生產、施工等各個建造環節相關因素進行迭代優化三個層級。在四大系統層級主要選擇技術體系和相應技術、完成集成設計,在部品部件層級主要選擇部品部件及其接口。設計選型應由建筑專業牽頭協同結構、機電、內裝等相關專業,以整體項目為對象,綜合考慮內外制約因素,通過技術體系和部品部件的選型,由淺入深、逐步完成裝配式住宅的設計工作。   問:《標準》主要包括哪些內容? 答:《標準》共分為8章。其中,“總則”和“術語”規定了《標準》的編制目的、總體原則、適用范圍和相關術語的基本概念;“基本規定”對設計選型應遵循的基本原則、設計選型的主要內容、部品部件及其接口的設計進行了深入規定;“建筑設計”給出了建筑設計的總體原則,提出模塊及模塊組合的設計方法,提出了平立面標準化和多樣化設計的協調方法;“結構系統”“外圍護系統”“設備與管線系統”和“內裝修系統”從裝配式建筑四大系統的角度分別結合其特征明確了體系、性能指標或部品部件的具體選型原則。   問:建筑專業在設計選型時應注意哪些設計要點? 答:作為龍頭專業,建筑師首先應在整個住宅設計選型中充分發揮設計引領作用,從技術策劃階段開始,切實統籌各專業實現設計選型。建筑設計應采用模塊和模塊組合的設計方法,遵循模數及模數協調的基本原則,從前端有效協調建筑設計和部品部件的標準化。同時,平面設計應采用大空間的布置方式,立面設計應在標準化的基礎上通過立面材質或色彩等實現多樣化。對于衛生間、廚房、公共管道井等設備管線和部品集中的區域,應優先確定這些功能空間的尺寸。   問:結構系統設計選型要點是什么? 答:對于裝配式住宅的結構系統而言,安全可靠、施工便捷、生產標準化程度高是其設計選型的核心目標。合理的結構系統選型,可以有效提高結構構件標準化程度,無論是構件預制生產還是現場施工安裝,均能大幅提高工作效率、降低成本。在技術策劃階段,就應該綜合考慮地震烈度、設計高度、氣候條件、加工單位的生產能力和施工單位的施工能力等因素選定適宜的結構技術體系。同時,結構專業應結合通用部件的選型,配套完善的系統解決方案。


              2022-04-06

              最新通知:2022年起,降低一建、造價、監理等13項考試工作年限!職業資格繼續與職稱對應!

              日前,人力資源和社會保障部正式發布《關于降低或取消部分準入類職業資格考試工作年限要求有關事項的通知》: 1、《部分準入類職業資格考試工作年限要求調整方案》(見附件)自2022年起實施。除調整考試工作年限要求外,13項準入類職業資格的其他考試報名條件不變。 包括:注冊城鄉規劃師;注冊測繪師;注冊核安全工程師;監理工程師;造價工程師;建造師(一級);注冊驗船師;漁業船員;注冊安全工程師(中級);拍賣師;注冊計量師(一級);特種設備檢驗、檢測人員資格;執業藥師。 2、考試工作年限要求調整后,專業技術人員取得的職業資格可繼續按照有關規定與相應系列和層級的職稱對應,并可作為申報高一級職稱的條件。 重點看下一建、監理、一造和二造: 一級建造師 變化:取消了畢業后的總工作年限要求,除了碩士學歷外,其他學歷從事工程類工作年限不變,總體還是降低了要求的。 監理工程師 變化:降低了??坪捅究茖W歷的工作年限,碩士和博士不變。 一級造價師工程師 變化:所有學歷的工作年限都減少了1年。 二級造價師工程師 變化:所有學歷的工作年限都減少了1年。 附原文:   人力資源社會保障部關于降低或取消部分準入類職業資格考試工作年限要求有關事項的通知 各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構: 根據國務院推進簡政放權、放管結合、優化服務的改革部署,為貫徹落實《政府工作報告》要求,進一步推動降低就業創業門檻,經國務院同意,降低或取消《國家職業資格目錄(2021年版)》中13項準入類職業資格考試工作年限要求?,F就有關事項通知如下。 一、《部分準入類職業資格考試工作年限要求調整方案》(見附件)自2022年起實施。除調整考試工作年限要求外,13項準入類職業資格的其他考試報名條件不變。 二、各有關部門要按照本通知要求,抓緊修訂相關部門規章,及時調整考試辦法,做好政策宣傳和輿論引導,讓廣大專業技術人員充分了解政策,確保政策落地落實。 三、各地區、各有關部門要積極推行考試報名證明事項告知承諾制,依托全國一體化政務服務平臺、國家數據共享交換平臺,通過政府部門內部核查等方式對報考人員填報的信息進行核驗,壓減報考人員需提交的書面材料,進一步優化考試報名服務,減輕專業技術人員負擔。 四、考試工作年限要求調整后,專業技術人員取得的職業資格可繼續按照有關規定與相應系列和層級的職稱對應,并可作為申報高一級職稱的條件。 五、各地區、各有關部門要加強職業資格領域事前事中事后全鏈條全領域監管,嚴格制定考試大綱,認真履行命審題職責,在考試中加強對實際工作能力的考察力度,嚴厲打擊考試違紀行為,強化對取得職業資格人員的專業能力評估和繼續教育,確保政策落地后職業資格水平不降低。 附件:部分準入類職業資格考試工作年限要求調整方案       人力資源社會保障部 2022年2月21日 來源:人社部、中國人事考試網


              2022-03-22

              兩會熱議房地產話題:市場需求依然旺盛,保障性住房建設力度不斷加大

                     今年政府工作報告涉及2022年房地產方面的工作部署,共有120余字。     政府工作報告指出,繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,探索新的發展模式,堅持租購并舉,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,穩地價、穩房價、穩預期,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。         “房住不炒”是底線       “堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。”從2016年提出這一定位開始,連續六年,從未動搖。       “今年全國兩會對房地產的定調,放在了‘切實保障和改善民生’中,再次強調‘房住不炒’,彰顯了圍繞這四個字的一攬子長效機制要堅持下去的決心。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向《證券日報》記者表示。     中原地產首席分析師張大偉稱,連續多年明確“房住不炒”定位,代表房地產市場不會再次全面刺激寬松。2022年政府工作報告再次提及“房住不炒”,代表房地產調控的總基調不變,調控的主要方向依然是市場整體穩定,不會出現明顯大漲,也代表未來樓市政策依然將打擊投資投機,保護真實居住需求,未來微調性政策也將有利于剛需。         合理住房需求受肯定       “支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。”應該說,從去年四季度開始,關于滿足群眾合理住房需求這一宗旨,各地政策思路是清晰且統一的,“因城實策”下的樓市新政也是圍繞這一主體思路出臺的,釋放的信號非常明確。     “今年以來超40城出臺穩樓市新政,其中不乏鄭州、青島、廣州等一二線城市,促進剛需和改善需求釋放。”中指研究院報告提出,預計今年全國兩會后或將有更多城市加快政策調整節奏,尤其需求端政策發力將有利于打破當前地產僵局,其中結合人口、人才政策的住房政策仍有較大釋放空間。         “三穩”目標不變       “穩地價、穩房價、穩預期”,“三穩”目標并未改變,這與去年底中央經濟工作會議提出的“穩字當頭、穩中求進”的工作總基調也基本一致。2022年房地產市場平穩運行將是趨勢。       “當前部分城市房價跌幅較大,市場預期不穩。”中指研究院報告認為,為促進市場信心恢復,住房信貸支持力度有望進一步加大。     “預計2022年年內仍有降息降準空間,房地產金融信貸政策保持穩健偏支持,銀行房貸利率下降,貸款額度有保障、投放節奏平穩有序。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,針對房企較大的債務風險,三線四檔等金融調控政策進一步優化,實現房企金融降杠桿平穩有度。       “保障+市場”兩條線協同發展       眾所周知,隨著房地產市場逐步從增量時代進入存量時代,在多元化的供應體系下,住房租賃市場能起到平衡供需結構的重要作用。       “繼2018年全國兩會后,再次強調‘租購并舉’,意味著今年租賃領域將‘保障+市場’兩條線協同發展,共同解決大城市不同類型人群的租房問題。”許小樂表示,2021年全國兩會提出“規范發展長租房市場”。之后,中央、地方針對租賃領域出臺監管政策,租賃市場規范化發展環境已基本形成。       在許小樂看來,今年提出“加快發展長租房市場”,預計接下來將出臺更多土地、金融等支持租賃市場化發展的政策,通過發揮市場主體的力量,解決大城市租客多樣化、品質化的租賃需求。       更重要的是,多位人士向《證券日報》記者表示,發展租賃型住房已經成為住房制度建設的一項重要內容,也是構建房地產長效機制的重要一環。尤其保障性住房建設不僅是長期構建多層次住房供給體系、形成住房消費階梯的重要舉措,短期也是“穩經濟”的有效抓手,2022年依然會大力推動發展租賃市場和保障房市場。


              2022-03-07

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